Remplacement de fenêtres en Bourgogne-Franche-Comté

Entre les maisons de vignerons de la Côte-d'Or, le granit du Morvan dans la Nièvre et les fermes des hauts plateaux du Jura, la Bourgogne-Franche-Comté juxtapose des bâtis anciens et des hivers parfois longs. Le remplacement des fenêtres y répond autant à un enjeu de confort qu'à un enjeu de patrimoine.

H1b et H1c selon les départements

L'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I) place la Côte-d'Or, le Doubs, le Jura et la Saône-et-Loire en zone H1c, et la Haute-Saône, la Nièvre, le Territoire de Belfort et l'Yonne en zone H1b. Le Grand Est voisin est entièrement en H1b ; l'Auvergne-Rhône-Alpes est majoritairement en H1c.

Les deux zones correspondent à des hivers froids. Dans le massif du Jura et sur les plateaux du Doubs, l'altitude accentue encore cette rigueur, au-delà de ce que traduit le classement départemental.

Un parc ancien : 17,9 % des logements datent d'avant 1919

D'après le dossier complet de l'INSEE (recensement 2023), la région compte 1 315 733 résidences principales construites avant 2021. Environ 46,3 % ont été achevées avant 1971 : 17,9 % avant 1919, 8,4 % entre 1919 et 1945 et 20,1 % entre 1946 et 1970. 27,8 % datent de la période 1971-1990. Les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 7,6 % des logements.

Pierre de Bourgogne et maisons de vignerons

La pierre calcaire domine en Bourgogne, des villages viticoles aux centres anciens. Les maisons de vignerons, souvent bâties au-dessus d'une cave, ont des fenêtres à petits bois et des encadrements de pierre taillée. Les Climats du vignoble de Bourgogne sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, et dans le centre ancien protégé de Dijon, le dessin et le matériau des menuiseries peuvent être examinés de près.

Dans le Morvan, le granit et le bocage composent un habitat rural aux murs épais et aux ouvertures modestes. Les menuiseries anciennes y sont fréquentes, et le bois reste le matériau le plus courant.

Jura et Doubs : l'hiver en altitude

Les fermes comtoises des hauts plateaux, vastes bâtiments sous une grande toiture, ont été pensées pour l'hiver. Leurs fenêtres, souvent petites et peu nombreuses, gagnent à être remplacées par des modèles performants qui respectent le caractère du bâtiment. Le triple vitrage peut s'y discuter, sur les façades exposées au froid et au vent, à condition de comparer son coût et son poids avec un double vitrage performant.

Bresse et val de Saône : pans de bois et torchis

En Bresse bourguignonne, dans l'est de la Saône-et-Loire, les fermes traditionnelles associent pans de bois, torchis et brique, sous de larges toitures. Ce bâti léger et perméable à la vapeur d'eau supporte mal les matériaux trop étanches : autour des fenêtres, mieux vaut des calfeutrements compatibles avec le torchis qu'une mousse ou un mortier de ciment.

Le long de la Saône, les maisons de bourg en pierre et les anciennes maisons de mariniers ont des façades ordonnées, aux fenêtres régulièrement espacées. Respecter ce rythme et le découpage d'origine des vitrages préserve leur caractère. Dans tous les cas, l'état des appuis et des linteaux est à vérifier avant la commande des menuiseries.

Dans l'Yonne, la Puisaye se distingue par ses maisons de brique et de tuile, tandis que l'Auxerrois et le Tonnerrois restent fidèles à la pierre calcaire. Autour de Belfort et de Montbéliard, l'habitat ouvrier et les immeubles de l'après-guerre posent d'autres questions : remplacement de menuiseries standardisées, souvent en copropriété ou chez un bailleur, avec un modèle commun à toute la résidence.

Quelle que soit la typologie, la région partage un point commun : des hivers froids qui rendent l'étanchéité à l'air aussi importante que la performance du vitrage. Une pose soignée, avec des joints adaptés à la maçonnerie, conditionne une bonne partie du confort obtenu.

Le bloc qui suit résume les aides utilisables pour des fenêtres seules ; elles sont détaillées sur notre page des aides. Les critères de choix entre bois, PVC et aluminium sont dans notre comparatif.